بازسازی ساختمان مسکونی

شرکت دکوراسیون و بازسازی ساختمان پدیده گستر مانا دارای سابقه ای درخشان در زمینه بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی می باشد این شرکت دارای کارنامه ای درخشان در زمینه بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی است و با تکیه بر دانش و تجربه ، بهترین طرح ها را خدمت کارفرمایان محترم ارائه می دهد .

شرکت معماری پدیده گستر مانا با در اختیار داشتن تیم طراحی متشکل از مهندسین با تجربه و متخصص در این زمینه و همچنین اکیپ های اجرایی متخصص و کارآزموده ، موفقیت و کیفیت بالا در زمینه بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی را به شما عزیزان تضمین می کند . در شرکت معماری و پدیده گستر مانا هر پروژه منحصرا مطابق با نیاز ها و سلیقه شخصی کارفرما و در چارچوب اصول و قواعد طراحی و اجرا می گردد .

منظور از بازسازی ساختمان چیست ؟

بازسازی ساختمان به مجموعه فرایند روند طراحی و اجرای معماری گفته می شود که در آن در بنا تعمیرات و تغییراتی انجام می شود که به زیبایی و کیفیت عالی دست پیدا می کند . یک بازسازی ساختمان ایده آل بازسازی است که در آن ابتدا تعمیر یا تعویض قطعات و بخش های مختلف از جمله لوله کشی ، سیم کشی و …. انجام گیرد سپس مطابق با سلیقه و نیاز و سبک زندگی ساکنین ، طراحی دکوراسیون داخلی آن انجام گیرد که این روند بازسازی باید توسط افراد متخصص و با تجربه در این زمینه طراحی و اجرا شود .

استراتژی های شرکت بازسازی و دکوراسیون داخلی پدیده گستر مانا

• طراحی پروژه مطابق با نظر و سلیقه شخصی کارفرما
• بکارگیری از هویت معماری در طراحی فضا
• طراحی منحصر به فرد و خلاقانه فضا
• تضمین قیمت
• تضمین کیفیت
• ارائه متد های کیفی و فنی مدرن و به روز
• بهره گیری از اکیپ اجرایی متخصص و با اخلاق

فاکتور های اصلی بازسازی ساختمان

به طور کلی در بازسازی ساختمان شرایط و عوامل مختلفی وجود دارد که در نظر گرفتن آن ها در رند کار مهم و ضروری می باشد فاکتورهای اصلی در بازسازی ساختمان شامل موارد مختلفی از جمله :

• مشخص کردن بخش های مهم و ضروری جهت بازسازی
• تامین بودجه مورد نیاز
• طراحی درست و اصولی مطابق با نیاز ساکنین
• بررسی موانع و محدودیت ها
• بازسازی بخش های مهم مرتبط با امنیت جانی و مالی افراد
• یک برنامه ریزی دقیق و اصولی جهت اجرای مراحل بازسازی ساختمان

عوامل مهم و تاثیرگذار بر هزینه های بازسازی

عوامل بسیاری بر میزان هزینه های کلی بازسازی ساختمان تاثیرگذار می باشد که باید پیش از انجام هرگونه اقدامی آنها را در نظر داشته و به بررسی دقیق آنها بپردازید از مهمترین عوامل تاثیرگذار می توان به موارد زیر اشاره کرد :

ابعاد و اندازه : متراژ و ابعاد و اندازه خانه یکی از تاثیرگذارترین عوامل بر میزان هزینه های کلی بازسازی ساختمان می باشد طبیعتاً هرچه متراژ بنا بیشتر باشد نیاز به هزینه و زمان جهت بازسازی بنا بالاتر خواهد بود .

انتخاب کفپوش مناسب : معیار و فاکتورهای مهمی در انتخاب نوع کفپوش تاثیر گذار می باشند که از مهمترین آنها می توان به سبک انتخابی برای طراحی داخلی ، سلیقه شخصی افراد ، نوع کاربرد فضا و … اشاره کرد . به طور کلی هر چه از مواد و مصالح با کیفیت بالاتری استفاده شود هزینه های کلی بازسازی ساختمان بالاتر خواهد رفت اما به دلیل کیفیت بالای مصالح کفپوش و دوام ، استخدام و عمر طولانی تری خواهد داشت بنابراین در طولانی مدت به صرفه تر خواهد بود .

سبک انتخابی : انتخاب سبک برای طراحی دکوراسیون داخلی با توجه به عوامل مختلفی از جمله میزان بودجه افراد ، متراژ فضا سلیقه شخصی و … انجام می گیرد . برخی از سبک ها مانند سبک کلاسیک به دلیل استفاده از طرح های زیبا ، گچبری های خاص و منحصر به فرد ، استفاده از متریال طبیعی و با کیفیت و … هزینه های بسیار بالایی در بر دارد .

کاغذ دیواری : کاغذ دیواری یکی از موارد مهم و تاثیرگذار در هزینه های کلی بازسازی ساختمان است کاغذ دیواری ها در انواع مدل و سبک های مختلف وجود دارد که شما می توانید با توجه به سبک انتخابی برای طراحی داخلی و همچنین سلیقه شخصی و … آنها را انتخاب کنید در هنگام انتخاب کاغذ دیواری باید به جنس ، کیفیت ، طرح و نقش و قابل شستشو بودن آن توجه داشته باشید .

نحوه برآورد هزینه های مورد نیاز بازسازی ساختمان

توصیه می‌ شود که حتما برای برآورد هزینه های مورد نیاز جهت بازسازی ساختمان از یک شرکت معماری و گروه کارشناسی متخصص و با تجربه در این زمینه کمک بگیرید تا با برآورد دقیق هزینه ها و طراحی درست و اصولی به نتیجه مطلوب و ایده آل دست پیدا کنید .

به طور کلی برآورد هزینه ها با توجه به نوع و سبک معماری و متریال و با توجه به مساحت بنا انجام می‌ گیرد .

از دیگر موارد تاثیرگذار می توان به تغییر در پلان ، تخریب و جابجایی دیوار ها ، تعمیر یا ایجاد تغییرات در سرویس بهداشتی ، تعویض کابینت های آشپزخانه و … اشاره کرد .

نحوه کاهش هزینه های بازسازی ساختمان

هزینه های بالای بازسازی بزرگترین مانع در بازسازی ساختمان به شمار می رود اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد بازسازی ساختمان خود را دارید اما هزینه‌ های بالای بازسازی مانع از شروع کار شما شده است میتوانید از راهکارهای ارائه شده در ادامه این مقاله استفاده کنید :

پیش از هر اقدامی یک برنامه مالی مناسب برای خود طرح کنید و به برآورد دقیق هزینه ها بپردازید روند عملیات بازسازی و مدت زمان مورد نیاز برای بازسازی ساختمان را محاسبه نمایید .

افزایش کارایی و عملکرد بنا را در اولویت قرار دهید در این راهکار افراد به جای اینکه برای افزایش سایز یک بخش از ساختمان به جای آن که دیوارها را از بین ببرند بهتر است از راهکارها و ترفند های معماری برای دل بازتر و بزرگتر به نظر رسیدن فضا استفاده کنید که با هزینه های پایین و سازماندهی و یا با تجهیز آن بخش ، افزایش کاربری پیدا کند .

توصیه می شود که نور طبیعی را وارد ساختمان کنید اما از ایجاد پنجره های جدید خودداری نمایید و تا جای امکان از فضاهایی که نور طبیعی وارد ساختمان می شوند غافل نشوید و به بهترین شکل ممکن از این فضا ها استفاده کنید به عنوان مثال می توانید با طراحی یک دریچه یا تخریب یک دیوار در محیط داخلی بنا نور را به دیگر نقاط خانه هدایت کنید . این کار به مراتب بسیار کم هزینه تر و ارزانتر از طراحی پنجره جدید در دیوار های اصلی می باشد .

راهکار بدی استفاده از مصالح بازیافتی می باشد یعنی شما می توانید از مصالح بازیافتی سالم مجدداً در بازسازی ساختمان استفاده کنید . هنگام تخریب بخش هایی از ساختمان که قصد بازسازی آن را دارید می توانید مصالح سالم بیرون آمده را جهت استفاده مجدد کنار بگذارید و دوباره از آنها استفاده کنید .

هنگام خرید مصالح مورد نیاز بهتر است که از چندین فروشگاه قیمت آن را پرس و جو کنید و سپس مصالحی با کیفیت و قیمت مناسب خریداری نمایید .

همانطور که به آن اشاره کردیم هزینه‌ های بالای بازسازی ساختمان یکی از چالش ها و مشکلات در زمینه بازسازی ساختمان به شمار می رود بنابراین برای صرفه جویی در هزینه ها باید تمام فاکتورهای تاثیر گذار در هزینه های کلی بازسازی بنا را در نظر داشته باشید و به طور محاسبه شده و دقیق کار را پیش ببرید .

به این نکته توجه داشته باشید که درست است که استفاده از متریال و مصالح با کیفیت پایین و ارزان قیمت باعث کاهش هزینه های کلی در بازسازی ساختمان می‌ گردد اما این متریال و مصالح به دلیل دوام و استحکام پایینی که دارند به زودی دچار خرابی و مشکل می‌ شوند و نیاز به تعمیر پیدا می کنند بنابراین دوباره بنا نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا میکند که این امر هزینه بالایی در بر دارد اما استفاده از متریال های با کیفیت هرچند گران قیمت با وجود اینکه باعث افزایش هزینه های کلی بازسازی ساختمان می‌ گردد اما در دراز مدت به دلیل آن که دوام ، استحکام و عمر طولانی دارند بسیار به صرفه تر می باشند و پس از گذشت مدتی نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا نمی کنند ‌.

یکی دیگر از مباحث مهم و تاثیر گذار در هزینه های بازسازی ساختمان سبک انتخابی می باشد . طراحی دکوراسیون داخلی منزل طبق اصول و قواعد انواع سبک های مختلفی قابل طراحی و اجرا می باشد برخی از سبک ها مانند طراحی داخلی به سبک کلاسیک نیاز به هزینه های بسیار بالا برای طراحی و اجرا دارد در مقابل برخی دیگر از سبک های طراحی دارای ظاهری ساده تر هستند و به نسبت هزینه های پایین تری برای طراحی و اجرا نیاز دارند به عنوان مثال سبک مدرن دارای ظاهری بسیار ساده ، زیبا و آرامبخش می باشد و نسبت به طراحی داخلی به سبک کلاسیک هزینه بسیار کمتری نیاز دارد علاوه بر آن طراحی به سبک مدرن فضایی بسیار آرام بخش ، کاربردی و عملکرد گرایانه ای را ایجاد می نماید ‌.

بنابراین پیش از انتخاب سبک برای طراحی دکوراسیون داخلی به میزان بودجه مورد نیاز آنها توجه داشته باشید. شرکت معماری پدیده گستر مانا با تضمین بالاترین کیفیت با مناسبترین قیمت آماده انجام پروژه های بازسازی و طراحی دکوراسیون داخلی مطابق با نیاز ، میزان بودجه و سلیقه شخصی کارفرمایان محترم می باشد .